蔡雅雯的好康介紹部落格

網路詐騙及釣魚手法推陳出新，Apple ID 竟然也成駭客竊取個資的利器。根據趨勢科技調查，近期出現一波新的網路釣魚手法，以電子郵件方式假冒 Apple 名義，通知使用者因帳號出現異常活動而被鎖住，必需點選連結更新付款資料，駭客就藉此台中民間二胎竊取使用者相關個資。

此釣魚網站做得相當精緻且逼真，待使用者填妥所有個人資料和帳號資訊後，網站會台中二胎房貸告訴使用者將被登出以確保安全。接著，頁面會被重新導到真正的 Apple 網站。

趨勢科技警告，任何經由電子郵件發送的連結，特別是用以登入 Apple ID 、 Google 帳號、 PayPal 、社群網站以及其他敏感網站的連結，使用者都應提高警覺。除此之外，信中還可能有其他惡意連結或附件檔案。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公台中民間二胎司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

趨勢科技也進一步蒐集這波網路釣魚郵件的相關資訊。發現這波電子郵件除會通知使用者其帳號被鎖住，還會使用一些不同的主旨，絕大部分都是與業務提案有關。目前受害對象主要分布在美國和委內瑞拉，台灣使用者也絕不可掉以輕心。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

中國民營企業面臨困境，驚動中共總書記習近平在內的高層。究竟民企難在哪裡？一家民營投行總經理點出市場流動性困難的嚴重性，也凸顯出中國經濟景況不佳的事實。

英國金融時報中文網10月底刊出北京蘭溪投資管理有限公司總經理張江紅的文章，他表示，在目前的經濟政策下，國有經濟搶占資金、牌照、市場、政策等各方面的資源，加上中美貿易戰的緊張加劇，民營經濟只能在夾縫中求生存。

他說，市場上流動性困難從2016年就開始了，原因是「簡單粗暴」的金融去槓桿政策，以及官方要「做大做強國企」的政策開始顯現效應。

銀行資金、財政資金大規模向國企聚集，民營企業很難向銀行借到錢，以前還能從信託、私募基金、網貸、同業拆借資金，隨著打擊影子銀行和各項資產管理新規公布，這些資金的通道漸漸被關閉了。

他說，民企的流動性問題主要是因為客戶不能按期支付款項。但是對於付不出錢的客戶，民企也不打算提告，因為有的客戶已經被至少5家銀行提告，民企求償權利只能殿後。

到了2017年，張江紅的公司開始幫許多民營企業賣資產，包括不動產和股權，潛在的買方基本都是各類國企、國有金融機構，只有它們有足夠的支付能力。

但是，張江紅認為，幫民企向國企融資或賣身給國企沒有意義，因為不這麼做民企活不下去，但這麼做卻也說明了民企不可能獲得大發展。

民企有危機，國企並非不受影響。文章說，國有企業的客戶和地方政府的稅費，主要來源都是民營企業，民企流動性危機也會導致國有企業和地方政府無法獲得現金款項收入。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

張江紅說：「市場上普遍有個幻覺，民營企業認為公有部門（國企、政府）有錢，而公有部門認為民營領域有錢。其實，大家都沒有錢，錢到哪裡去了呢？只聚集在極其少的部門或者個人手中。」

此外，股市融資的功能也不如預期。一年多來，上市公司的融資、重組、併購業務基本停滯。股東債務違約、業績嚴重不達預期等因素影響併購。台中民間二胎另一方面，證監會對併購重組從嚴審核，也導致企業遲遲無法在證券市場上募集資金，「把優良企業拖成不良企業」。

在經營艱難的大環境下，國企相對有更強大的經台中房屋二胎營資本。這篇文章呼籲，削減對國企的所有補貼和政策支持，取消由政府部門官員到國企任職的做法，讓各種不同的所有制企業公平競爭。

張江紅說：「國有企業應該全面退出經營領域，一個本身不應該大規模存在經濟形態，無論怎麼改，都將是錯誤的。」

這台中銀行二胎篇文章呼應了大陸全國工商聯8月發布的2018年民營企業500強報告。

根據這份報告的調研，2017年，用工成本上升、稅費負擔重、融資難融資貴等，仍是制約大陸民營經濟發展的前3大影響因素，分別占61.40%、54.80%和50.80%。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

奇景收購以台中房屋二胎色列Emza全數股權 全力搶視覺感測商機

IC 設計廠奇景 (HIMX-US) 今日宣布，決定行使選擇權，收購以色列 Emza Visual Sense Ltd(Emza)全數股權，交易預計今年第 2 季底完成，收購完成後奇景將能運用兩家公司的綜效，生產針對手機與電腦使用、更具整合性的視覺感測器。

Emza 是以色列公司，開發極台中民間二胎高效視覺感測器，其中包括專屬的機台中二胎貸款器視覺演算法和特定架構，提供全時 (Always-On) 視覺感測能力。

針對蓬勃發展手機或電腦視覺市場，奇景在 2017 年 4 月進行策略投資，以現金增資方式取得 Emza 45.1% 股權，同時取得選擇權，有權於未來 1 年期間選擇收購該公司其餘 54.9% 股權，及該公司所有流通在外之股票選擇權。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

此次收購，奇景將能因此充分運用兩家公司之間的綜效，用較低功耗、成本與尺寸，生產整合相機、硬體和演算法的視覺感測器，收購完成後，Emza 將保有公司原有樣態，並將繼續保有 Emza 此公司品牌以及 WiseEyeR 品牌產品線。

奇景執行長吳炳昌表示，透過全面收購 Emza 股權，將奇景 CMOS 技術和 ASIC 設計技術，與 Emza 視覺演算法緊密結合，奇景將在物聯網方案具獨特位置，進入連接家庭、智慧建築和安防監控等消費性電子領域之外的新市場，並將公司業務拓展到新物聯網市場。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

隨著女性台中二胎房貸越來越重視養生、保養等觀念，就連運動風氣也越趨盛行，加上化妝打扮，女性的年齡恐怕很難再從外貌、身材上去判斷。日前南韓就有一名43歲的辣媽，身材保持超得宜，在IG上曬出與兒子的合照，都讓網友對她的好身材嘖嘖稱奇，也讓這名辣媽在IG上擁有火熱的關注度。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押台中二胎貸款給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如台中民間二胎果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

母親對孩子的掛慮是生命最深的連結，如果孩子出生就是唇顎裂者，那樣的心情只有為母者可以體會。羅慧夫顱顏基金會16日首播公益微電影「我的孩子」，片中媽媽對於自己孩子將來的焦慮無助，正是所有唇顎裂孩子母親的心聲。董事長翁芬華呼籲，加入「國際園丁認養計畫」，將愛傳給全世界。

羅慧台中民間二胎夫顱顏基金會16日首播微電影「我的孩子」，內容敘述羅倫泰因生來罹患單側唇顎裂兒無法正常吸奶，9個月大時體重只有3200G，且身體有多重疾病，母親輾轉求助基金會，而後加入「國際園丁認養計畫」，經過兩年的醫療跟調養，體重已超過9公斤。

影片中母親的獨白深深透露，對於孩子未來的無力與無助，但因著基金會的幫助，羅倫泰身體日益健康，未來將擇機進行手術，可以期待將來能有著健康的社會生活。

外交部非政府組織國際事務會執行賴銘琪致詞時表示，在非正式外交關係上，醫療服務為台灣贏得許多認同和掌聲，羅慧夫顱顏基金會成立近30年，每年造福超過1200人，希望未來的30年仍然持續發揮醫療影響力，幫助更多的家庭。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0台中二胎貸款.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

羅慧夫基金會2000年開始種子醫師培訓計畫，訓練種子醫師組成聯合門診提供服務，一步步複製台灣模式，在菲律賓已有良好的治療成果，累積相當口碑。來自菲律賓、越南、蒙古、印尼的種子醫師16日也齊聚一堂，期待自己國家的唇顎裂病患未來也能得到良好的醫療照護。

基金會2016年開始建立海外追蹤扶助系統，為受助國家貧困唇顎裂孩童提供包括營養品、醫療費、家長支持團體、衛教宣導課程、種子醫師培訓、心理社會適應服務等，希望台中房屋二胎透過完整的醫療照護系統，讓病童能夠有健康的身心進入校園及職場。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

正值柚子盛產季節，台中房屋二胎花蓮縣瑞穗鄉農會表示，由於今年颱風較少，讓柚子大豐收，儘管採收前有下雨，但並不影響柚子的品質！

柚農們忙著分類和包裝，農曆白露前後，是柚子採收的季節，雖然先前，接連下了 好幾天的雨，讓採收延後了幾天，但不影響品質。柚農：我們堅持把關，用藥管理產銷履歷，我們的果品都是一等的。由於今年颱風少，貨量充足外，拜好天氣所賜，台中二胎貸款柚子外觀光滑飽滿，肉質細密且清甜多汁，甜度預估可達11度以上，品質是近3年來最好。

事實上，柚子不能享用果肉，更可以利用外皮製作不同的加工品。為推廣在地優質老欉文旦柚，農會與農民，用更有效有創意的方式賣柚子，找上電商平台合作台中民間二胎，打破傳統行銷方式，不僅消費者24小時都可以買柚子，文旦柚也能成功行銷至外地。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

電商平台公關：24小時，也能讓所有的用戶消費者，感受到新鮮是所有農產品，最主要的關鍵。農會總幹事：協助我們來做行銷通路的部分，也協助我們的農民，可以把所有高品質的文旦，賣到我們消費者的手裡。

農會也建議消費者，文旦柚買回來後，不要急著享用，先放置一段時間後，果肉質地會變的更為柔軟，甜度也相對提高，會更好吃更具風味。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

佔車位還有這招？一名男子14日在臉書分享，他將車子停在公有的停車位，卻發現車上被夾了一張「勸導單」，仔細一看原來是鄰居留的，內容寫道「這位子我已經停了20年了，你不能白天晚上都停」，要求他配合一下，「你白天可停，晚上給我停」，讓網友看了都傻眼「停20年就變你家的嗎？」

該名施姓網友14日在臉書社團「爆料公社」發文，台中銀行二胎指出他發現愛車的玻璃上夾了一張紙條，是三樓鄰居留的，上頭寫著：「這位車主你好，拜託一下，你不能白天、晚上都停在這裡，因為我在上班晚上六點就回來，你白天可停，台中民間二胎晚上給我停。空位子我已經停了二十幾年了，請我們配合一下好嗎？三樓留。」

內容讓他越看越不解，忍不住問「現在路邊沒劃線的公有地也需要這樣？既然公有不是大家都可以停嗎？」貼文立刻引起網友熱烈討論，紛紛留言「停了20幾年難道就會變他家的嗎」、「就是有這麼不要臉的人，難道這條路我走了10幾年就會變我的嗎？什麼奇怪的價值觀」、「跟他說辛苦了，往後的20年交給我吧」、「現在什麼時代了還這樣搞」、「請務必停好 停滿！！！」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於台中房屋二胎個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

不過也有網友跳出來說，雖然內容誇張，但至少對方態度算客氣，還有苦主說先前遇到類似情況，鄰居直接刮花他板金，也有網友認為，對方應該是有意要溝通，「鄰居之後也會常見面，好好回應吧」、「如果有討論空間，雙方其實可以不傷和氣說開」。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

國小一名女童在網路上購買韓團周邊商品，女賣家將商品台中二胎房貸寄出後，女童竟惡意棄單。賣家調查後，發現女童已經累積棄單60次，她氣得聯絡女台中民間二胎童家長，卻遭嗆「誘拐小朋友」。

根據報導，一名女童日前網購了韓團周邊商品，還告訴賣家「我全部都要」，但商品寄出後，女童突然取消訂單。賣家第一台中民間二胎時間私訊了解棄單理由，沒想到女童卻回「我沒惡意棄單，我只是取消喔」、「我只是不想要買你的東西」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

女賣家調查發現，女童已經累積棄單60次，受害者不只她一人，她氣得聯繫女童家長，表示不排除提告。沒想到她慘遭女童外公「洗臉」，還被嗆「她沒有跟你們拿東西，憑什麼去告她」、「誘拐小朋友」。

7歲以上而未滿20歲的未成年人雖然是限制行為能力人，但根據《民法》規定，限制行為能力人若購買民生所需用品、讓賣家誤以為是成年人，訂單仍成立。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

臉書「爆台中房屋二胎廢公社」有一名網友好奇發問，得來速應該是給不方便停車下車的開車族，因為機車比較方便停車進餐廳點餐吹冷氣，同時貼出一張前方騎士正在點餐的台中銀行二胎照片。網友看完後紛紛留言：「歧視二輪族？」、「並沒有特別規定是給汽車吧？」，此外，還有許多網友貼出自己或家人用其他交通工具點餐的照片與影片反擊。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋台中民間二胎價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

麥當勞公關對此則澄清說：「通常來說只要有輪的就可以，但是為了安全考量，有些時候並不會讓有安全顧慮的車種或是行人到得來速車道點餐。」也呼籲大家不要再用得來速開玩笑，避免造成意外。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

為了防止機密技術外洩，工研院開了第一槍，禁止員工使用華為3C產品連接內部網路。這則消息是內部通報每個員工，但卻被人截圖放在推特上流傳，原本公告內容是，全面禁止使用華為產品，不過，消息傳開後，工研院澄清，是員工解讀錯誤，他們只要求禁止用華台中銀行二胎為手機連接內部網路，員工還是可以打電話，是公告內容太簡化，引起誤會，執行時間從15日中午開始。

工研院解釋，原本公告太過簡化被誤會，因此澄清華為筆電和手機，還是可以使用，只是連不上內網，就在波蘭國安機關逮捕在當地的華為主管後，認為王姓男子和情報部門合作，可能從事間諜台中房屋二胎活動，世界各國為防資安漏洞，避免危害國家安全，紛紛限制、禁止華為公司參與網路基礎建設，雖然開始讓人誤解，但有執行必要，工研院也開了第一槍，避免新技術外流。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件台中民間二胎才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

中油品質出大包加上空汙、環保等問題爭議不斷，讓外界對中油台中民間二胎、台電等國營事業負面觀感增加，過去招考總是吸引6、7萬人擠破頭的鐵飯碗似乎開始「生鏽」，經濟部昨日舉辦甄試，依報名人數來看錄取率3.88%創下近4年新高，若依到考人數來看也創下近3年新高、平均錄取率約6.61%，遠遠超過以往僅1%的錄取率。

據報導，經濟部所屬國營事業昨日進行107年新進職員甄試，包括中油、台電、台糖、台水等單位舉行初試，共有31422人報考、到考率約58%、預計錄取1220人。 這次甄試共有文化資產、機械、畜牧獸醫等28個類別，畜牧獸醫類錄取率12.5%為各類組最高，其次為錄取率12.29%的電機類。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

有國營事業主管表示，過往國營事業福利優、獎金多，許多民眾搶破頭想進來，但現在只要政黨輪替，國營事業便開始搶位子、搶資源，政策不停改來改去，痛批在國營事業「想升遷，抱對台中民間二胎政治人物大腿較快！」

對此，石油工會全聯會理事長莊爵安台中銀行二胎則表示，國營事業近年來徵才頻繁，多少會影響報考人數，但他也認同近來的漏油、環保風波，確實引起不少人對國營事業有負面觀感，或多或少影響民眾想考進國營事業的意願。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

機器人流程自動化（RPA）是個能模擬人工的軟體，能全年無休地運作，如同一群接到案件的高級財務會計師輪班操作，資誠創新董事長劉鏡清25日表示，現今的國際企業經營趨勢便是善用新科技，包含RPA及雲端ERP（企業資源計畫），有效簡化內控流程、風險管理自動化及提升品質與產出效率。

資誠事業執行長周建宏說，影響企業轉型的3大趨勢是科技進步、人口結構改變及全球經濟力量增強，尤以占了81%影響性的科技進步為首，他表示，各領域產業應用新科技的趨勢不可避免，「43%台灣企業領袖認為未來5年內，產業的核心技術將轉為AI、RPA，並改變企業內部流程結構台中二胎貸款。」

周建宏將產業分成3個區段：台中房屋二胎即時產業表現、即將到來的商業市場及Emerging（台中民間二胎潛伏）產業表現。他表示，多數台灣企業的資金僅能做到評估前兩者，「資誠的目的是預測未來潛伏的產業表現。」

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

多數跨國企業都把Web4.0的新科技視為手段，藉由新科技達成產品數位化、內部產業供應鏈整合及水平產業統合，RPA則是當中被廣泛運用的一項新科技，劉鏡清便形容RPA是能做7-24（無需休息）的高效率作業員。

針對RPA在企業內部流程的應用，他表示，RPA能模擬人工操作電腦，使流程自動化、簡化內控流程。RPA代替會計或金融操作員完成繁瑣的財務統計，讓財務會計人才能投入更多心思在分析、管理，增加產出品質，主管更只需過目RPA的完工程度，並處理少數幾個關鍵風險的控制點即可，節省大部分內控的流程。

劉鏡清表示，企業數位化轉型常以ERP配合大數據資料庫預測收支細項，透過ERP能有效管理大量資訊，並預估出「已成交訂單交期與收入」，再輸入個別公司的大數據資訊，能預測出未來收支及風險損益。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

2015年以來，由中國新聞社、杭州靈隱寺發起的中華慈孝文化節不改初心，堅持傳承慈孝文化，從最初的浙江區域活動發展為面向海內外中華兒女的共同節日，並逐步演變成全球中華慈孝文化品牌活動，讓慈孝文化迸發新光彩。

第四屆中華慈孝台中房屋二胎文化節主活動的中華慈孝文化論壇暨中華慈孝人物頒獎盛典在杭州開幕。

奉獻大愛台中銀行二胎 足為典範

出席頒獎典禮的包括：大陸中央統戰部副部長譚天星，全國政協文化文史和學習委員會副主任、國家宗教局原局長葉小文，全國政協港澳台僑委員會副主任趙陽，國台辦原副主任王在希，浙江省政協主席葛慧君，浙江省委常委、統戰部部長熊建平，浙江省委原常委、杭州市委原書記王國平，中國新聞社社長章新新等人，和國家有關部門及省、市有關部門負責人、海內外嘉賓、社會各界人士。

在中華慈孝文化論壇暨中華慈孝人物頒獎盛典上，來自海內外的10個故事感人、具有典型性和代表性的個人、組織榮獲「2018中華慈孝人物」。他們分別是：近期引起社會廣泛討論的浙江「西瓜男孩」李恩慧、「飛虎隊」後人吳緣、為優質生命奉獻大愛的台灣公益人紀寶如、失去雙臂的最美鄉村教師馬復興、幫助親人團圓的中央電視台公益欄目《等著我》、克服藏漢差異照顧公婆的西藏基層檢察官揣麗穎、帶著媽媽讀書上學湖北女孩黃愉婷、替陣亡戰友盡孝的四川退伍軍人董貴生、找尋走失親人的今日頭條「頭條尋人」公益專案、開辦照料室照顧高齡失能老人的黑龍江下崗夫婦尹吉霞、陳國剛。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

慈孝種子 台中民間二胎心中萌芽

中華慈孝文化節主辦方代表、中國新聞社社長章新新在致辭中表示，「我們希望通過舉辦中華慈孝文化系列活動，讓優秀的中華傳統文化活起來，讓她不僅僅是存在典籍文獻中，不僅僅是在博物館的陳列櫃中，希望優秀的中華慈孝文化就在我們心中，希望每個人的心中『慈孝』的種子都能發芽成長。」

活動承辦方代表、杭州靈隱寺方丈光泉法師表示，舉辦中華慈孝文化節，於靈隱寺而言是弘揚中華傳統文化的題中應有之義。「目前，時代變化和多元文化競爭的嚴峻挑戰，弘揚孝文化愈發成為中國社會的當下所需、當務之急。」

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

據台中二胎貸款報導，日本資深特派新聞記者福澤喬發現，近期多部日劇《沒法成為野獸的我們》、《我們是奇蹟產生的》、《月薪嬌妻》等都以探討25到40歲日本女性的職場和感情生活為主題，隨著日本職場的男女平權運動崛起，女性如何在工作與感情生活中找到平衡點，也成了現代日本年輕女性非常重視的事情。

獨立的經濟收入，已漸漸改變了男女之間的相對關係，以前的日本女大生畢業後都會選擇到知名企業上班，為的就是能找到台中民間二胎條件好的結婚趕快對象，但隨著日本女性經濟越來越獨力，如果沒遇到好的對象，日本女性也不會太過在意，不會急著找尋對象反而會先把自己的生活過好。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少台中二胎房貸呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

有些女生則是對現代男生太過失望，出去認識的新對象不是太宅就是太愛炫富讓人大翻白眼，不然就是對方「非常不會聊天」，不管任何話題都只會回應「是啊」、「好啊」、「對啊」這些「句號型」回答根本就是話題殺手，也些女性則是覺得就算有了男友，以結婚為前提交往後，要不要生孩子又成了情侶間的下一個煩惱。

總結以上日本女性普遍的心聲，不少人認為對30多歲的輕熟女最重要的3件事情就是工作、身體健康以及照顧爸媽，至於沒有對象難道不會寂寞嗎？有人認為在家裡養隻貓來作伴就不會寂寞了。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

未來專責蔡政府新南向工作的台灣亞洲交流基金會，正式成立，今天初次董事會，總統府資政蕭新煌依規劃被推舉為董事長，政大國關中心副主任楊昊，也確認任基金會執行長，蔡英文總統倚重的國安諮委傅棟成、政務委員鄧振中，也都任基金會董事，陸委會副主委林正義則任監察人。

除了蔡核心圈及對中人事外，外交系統的董事名單，除外交部次長吳志中、外交部亞太司長陳文儀、背景為對日工作的外交部主祕蔡明耀台中民間二胎也入列，過去民進黨執政，曾是民進黨重要外交幕僚的現任貿協副董事長劉世忠，也是董事會成員。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵台中二胎貸款押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

國安體系外圍，遠景基金會董事長陳唐山，及前政大國關中心主任丁樹範，也都任基金會監察人。

其他部會董事成員，包含經濟部國貿局長楊珍妮、財政部國庫署副署長顏春蘭、農委會副主委陳吉仲、交通部郵電司司長王俊廷、金管會國際處長賴銘賢。

蕭新煌在基金會成立前，與媒體台中二胎房貸餐敘，也一直強調，未來新南向工作，NGO交流的重要性，羅慧夫顱顏基金會執行長王金英，也以NGO身分入列董事會。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

根據金管會統計，2018年銀行的信用卡發卡量、簽帳金額屢創新高，然而時序將進入2019年，卻有不少信用卡悄悄宣布新年度優惠要「縮水」，主要以刷卡回饋中的現金/點數、機場停車等兩大優惠，不再像2018年那麼好康了。

統計顯示，信用卡簽帳金額2018年超越2017年2.62兆元、再創新高的機率高。各發卡銀行近年來為搶占市場競爭力，刺激持卡人刷卡，持續推出高回饋優惠，但也讓支出成本墊高，隨年終到來，擬訂新的一年市場策略，多家銀行在評估高回饋效益與高成本負擔間的得失，陸續有多家銀行公告信用卡優惠縮減。

發卡銀行主管表示，觀察縮減優惠的部份，以現金/點數回饋首當其衝，已公布縮減的如花旗銀行的紅利折抵影城消費及王品餐廳消費，將由每15點折抵1元提高到20點，但威秀影城看電影的門檻升級簡單化。凱基銀行台中民間二胎修訂特店刷卡使用分期消費服務，將不再計算現金或紅利點數。新光銀行刷卡繳保費，原本只有投資型保單的保費無紅利點數，也調整為所有保險保費都沒有紅利點數。

信用卡達人指出，國泰世華銀行及聯邦銀行也公告新年度的優惠辦法，將刷卡回饋的紅利點數、點數折抵、機場或百貨停車優惠等相關的門檻提高。例如百貨聯名卡平日停車必須要有消費才可獲限時免費停車；又如王道銀行強打的高現金回饋金融卡，將原本的國內消費回饋比率1.5％及海外消費回饋率2.3％，縮減為國內1.3％、海外1.8％。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的台中二胎房貸證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

基本上，各銀行一般來說都會定期檢視並調整信用卡的回饋優惠與權益，尤其是年度交接時期，面對國際機構普遍預測2019年景氣不如2018年，甚至連獨強的美國也下修經濟成台中二胎貸款長預估，顯示「好年冬」已結束，接下來就算沒有到「壞年終」的慘況，但保守對應是不得不的作法，不排除其他發卡銀行也將跟進，陸續公告刷卡回饋及優惠縮減。

時值跨年及接著農曆年假期，一向是刷卡的高峰期。信用卡達人建議，不論跨年狂歡、親朋好友聚餐、春節前採購、出國旅遊度假，刷卡卡消費時，先了解自己持有的信用卡中，哪幾張卡的回饋沒有縮減，再決定多刷哪一張，以獲得最有利的優惠。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

大陸國台辦主任劉結一30日晚間會見來訪的陸委會前副主委、兩岸圓桌論壇協會理事長張顯耀一行人。劉結一重批民進黨政府阻撓干擾兩岸交流合作，製造兩岸同胞敵意和隔閡，勾連外部勢力破壞兩岸關係，他強調，這些圖謀不會得逞。

劉結一指出，當前兩岸關係嚴峻複雜，根本的原因就是民進黨不承認體現一個中國原則的「九二共識」，大肆推行去中國化、漸進台獨等阻撓干擾兩岸交流合作，在兩岸同胞之間製造敵意和隔閡，勾連外部勢力破壞兩岸關係，這些行徑損害兩岸同胞的共同利益，也使兩千三百萬台灣同胞深受其害，並說民進黨的圖謀不會得逞。

論台中二胎貸款壇開啟交流前景

劉結一表示，國家統一民族復興是人心所向大勢所趨，任何人任何勢力都阻擋不住。相信兩岸同胞會共擔民族大義，推動兩岸關係和平發展，推進祖國和平統一進程，共願中華民族偉大復興的中國夢。

他提到，今年發布的31條惠台措施，許多台胞台企都跟他說，有感受到措施提供的新機遇。此外，他提及9月初發放的居住證，大陸國務院還決定取消對港澳台就業證方面的要求，這些措施都反映兩岸一家親。

劉結一表示，相信兩岸合拍的電視劇《早安機場先生》與《雲水謠》可以取得高收視率，並說此次論壇提出的「共同倡議」反映兩岸民眾的心聲，開啟兩岸經濟、文化交流合作的廣闊前景。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

兩岸關係不能停擺

張顯耀則表示，過去兩岸有「九二共識」的互信基礎，並簽了23項協議，雖然現在沒有基礎，但是兩岸關係不能斷、不能停。張顯耀台中房屋二胎說，他要表達台灣基層的心聲，而台灣現在民眾的心聲是經濟決定民生，民生決定未來，經濟是首要。

張顯耀提及，這幾年來台灣貿易順差幾乎來自大陸市場，若能更進一步讓兩岸經濟的合作互利融合，對兩岸關係是重大發展。他以惠台31項政策為例指出，在中美貿易摩擦下，很多台商都很關心會不會有進一步的對台政策釋出。

張顯耀強調，圓桌論壇沒有目的，也沒有違反《兩岸人民關係條例》，而是幫台商爭取權益與意見，希望得到具體回應讓台商安心。

由台灣兩岸民間圓桌論壇協會和大陸的中華全國台灣同胞聯誼會共同舉辦的第一屆兩岸民間圓桌論壇30日正式落幕。此次張顯耀率團的一行人包含前民進黨籍高台中民間二胎雄縣長楊秋興、前經濟部長尹啟銘、前行政院祕書長薛香川等人。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

看電影打發時間、放鬆心情，相信是許多人日常生活的一部分，台北市觀傳局今日召開聯合記者會，公布公安、消防、衛生、電影法等查察結果其中2家業者不合格，分別是龍祥百老匯以及朝代大戲院，已經勒令限期改善，並開罰朝代大戲院6萬元。

台北市38家電影院去年票房總額高達39億元，顯示觀賞電影是民眾最喜歡的娛樂方式之一，然而仍有部分業者未做好安全措施，台北市政府法務局及觀光傳播局召開聯合記者會，公布公安、消防、衛生、電影法等查察結果。

觀傳局專門委員沈永華表示，107年度計查察電影院41家次，共查獲2家次不合格，其中龍祥百老匯使用的地毯及窗簾沒有附防焰標示，消防局已於5月7日命令業者限期30日內改善；朝代大戲院則因堆積雜物影響公共安全，建管處於3月30日當場裁罰6萬元，業者於次日已完成改善。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二台中民間二胎抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡台中房屋二胎扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績台中銀行二胎報表會不好看。

沈永華說，去年觀傳局共處理26件電影院消費爭議案件，今年至5月底止則有18件，合計44件，其中網路購票有增加趨勢，去年有9件消費爭議，今年也有7件，多是退換票程序繁複或未到場觀賞電影無法退票的爭議，沈永華提醒民眾線上購票前一定要詳閱訂票規定，以免產生爭議。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

在歐洲做咖啡生意並不容易，即使對星巴克而言也是如此。

據華盛頓郵報等媒體報導，星巴克正逐步削減歐洲市場的業務，包括將83家位於法國與荷蘭的門市業務，賣給合作夥伴Alsea；關閉位於荷蘭阿姆斯特丹的辦公室，將營運重心轉移至英國倫敦。荷蘭將保留一家星巴克自有的烘焙工廠，員工約在80人左右；而荷蘭約有186名現有職員，將遭到解僱、或被鼓勵申請倫敦的空餘崗位。

星巴克的合作夥伴Alsea是墨西哥最大的連鎖餐飲經營集團之一。除了星巴克，它還是達美樂披薩、漢堡王等餐飲品牌，在拉丁美洲市場的主要授權經營方。自2002年與星巴克建立合作以來，Alsea在拉丁美洲授權經營的星巴克門市已超過900家。

歐洲市場上，未來Alsea除了接手星巴克的門市經營，也將為法國、荷蘭、比利時和盧森堡的179家星巴克門市提供支持。星巴克在這四個地區市場，目前有超過260家門市。

星巴克在歐洲的擴張之路並不順利，近幾年一直成長緩慢。根據該公司披露的2017財報，星巴克在英國市場同店客流小幅下滑，收益下跌了2%；EMEA（歐洲、中東、非洲）市場營業額僅成長5%，且主要是由土耳其與中東市場貢獻的。

把門市經營權賣給合作夥伴，對星巴克而言也並不是第一次。早在台中民間二胎2016年，星巴克就將其在德國全部門市的經營權，賣給了西班牙餐飲經營公司AmRest，後者則是星巴克在波蘭、保加利亞等東歐地區國家的合作夥伴。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢台中銀行二胎：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

與獨立咖啡店密集、市場飽和度相對較高且競爭激烈的歐洲市場相比，諸如中國這類新興咖啡消費市場，對於星巴克而言顯得更有潛力。在星巴克的歐洲業務精簡並重組後，未來集團將把更多精力，放在突破美國及中國市場的成長上。

每15小時新開一家門市的中國市場，對於星巴克的重要性不言而喻。不久前，星巴克現任CEO Kevin Johnson曾在財富全球論壇表示，推動星巴克在中國的成長是公司三個首要任務之一。今年8月，星巴克宣布與阿里巴巴全面戰略合作，並於1個月後上線外賣咖啡業務「專星送」，將原本集中於門市的業務拓展至線上及外賣的渠道上；並與阿里巴巴打通會員渠道，試圖透過新零售合作與大數據更了解中國市場。

不過，台中民間二胎即使是在這些潛力市場，挑戰也仍然存在。根據星巴克2018年第三季財報，其全球同店銷售額僅成長1%，中國同店銷售額則下跌2%，中國及亞太區市場營業利潤率，則下跌7.6%，為9年來的首次下滑。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

台灣低薪問題普遍，政府單位也難逃過一劫嗎？近日有網友在ptt上貼出新北市衛生局的徵才公告，工作項目是辦理秘書室相關業務，資格條件需專科以上畢業、有相關經驗和能配合加班者尤佳等，但薪資卻只有23,693元，引來鄉民批評「新北政府帶頭低薪」！

調查指出，上班族自評年度職場表現，竟然58分不及格，若用一句話總結一整年，上班族也有創意。民眾宋小姐：「就是跟過去差不多的意思。」民眾鄭先生台中銀行二胎：「就覺得今年還滿多事要做的。」民眾林先台中民間二胎生：「就是工作上很順利，因為我想要繼續往前衝。」相較累或衝，最後票選上班族職場年度代表字，也以「忍」字脫穎而出。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押台中房屋二胎貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。